宝安一流营商环境让企业来了不想走

腾讯全球总部——“互联网 +”未来科技城效果图

10月17日，宝安进入“两会时间”。本次两会的召开，是全区人民政治生活中的一件大事，更是关系宝安未来发展大计的一项盛事。

此前刚刚召开的宝安区第七次党代会，描绘了宝安“以打造世界级先进制造业高地为总抓手，奋力建设中国特色社会主义先行示范区标杆城区”未来发展美好蓝图。

让好企业“有好空间可落、有好土地可用”；

营造国际一流的生活生态环境，与创新创业者相伴相随；

用国际一流的法治环境，为市场公平秩序护航；

让“服务最好”成为宝安最亮丽名片；

……

10月18日，在宝安区第七届人民代表大会第一次会议上，宝安区区长王立德向大会所作的《政府工作报告》，将目标任务变成施工图、任务书、项目清单，一个声音、一致步调、一张清单、一抓到底。其中，一项项务实的“硬措施”，培育适合企业发展的优质“软环境”，为宝安打造世界级先进制造业高地提供强力支撑。

崭新的宝安，正加速构建一个市场化、法治化、国际化的营商环境，让企业“来了不想走、走了还想来”，并吸引更多企业来宝安创新创业创造。

到宝安来

解读这块“联合用地” 掌握宝安“魅力密码”

10月15日上午，由欧陆通电子、明阳电路、同益实业和仙迪化妆品股份有限公司4家企业联合建设的创新研发联合基地，在宝安航城街道正式奠基。

这是宝安区首宗联合用地项目，也是宝安通过打造国际一流的生产环境，让好企业“有好空间可落、有好土地可用”的生动注解。

联合用地，举措创新。对象是企业，背后则是宝安以营商“软”环境培育发展“硬”实力的大文章。

全力打造国际一流营商环境，正成为崭新宝安发展的“魅力密码”。

让好企业有好空间可落

透明高效跑出宝安“加速度”

“真没想到，一块联合用地从土地出让到正式开工，速度这么快！”10月15日，刚刚参加开工仪式的深圳欧陆通电子股份有限公司董事长王合球难掩喜悦之情，连用几个“没想到”来形容此刻心情。

王合球的“没想到”直观反映出项目的难度。深圳土地寸土寸金，别说中小型企业建总部，就是头部大企业建总部也并非易事。更何况，“联合用地”意味着主体多样化，利益诉求多样，以及土地招拍挂及后续运营监管等诸多难题。

“项目在2019年上半年开始启动，中间历经3次重组，最终遴选出4家企业。”宝安区工业和信息化局相关负责人介绍，允许企业通过联合竞买土地，破解产业空间发展难，在宝安尚属首次，没有先例可循。

攻坚克难，啃下“硬骨头”。宝安区工业和信息化局通过前期大量沟通、摸底，遴选出一批符合资格的优质企业名单。随后，又通过“请上门”和“上门服务”等多措并举，积极推进联合用地项目。“政府主动上门‘送地’，很多企业第一反应是不相信，因为没有想到会有这样的好事情。”一个细节足以感知项目启动之初的不易。

王合球对宝安区政府优质的服务印象深刻。“如何拿地、如何建设、如何运营，频繁沟通协调，整个过程感觉政府比企业还用心。”王合球说，项目沟通期间，大家一起在局里开会讨论到晚上八九点是平常事。

在王合球看来，项目的快速落地，凸显出宝安区政府的透明和高效。7月29日，联合用地地块挂牌出让；10月15日，联合用地正式动工，仅仅2个多月时间，宝安首宗联合用地跑出了优化营商服务的“加速度”。

不仅如此，宝安首宗联合用地的推出，实现了宝安“土地等项目、空间等企业”，更释放出宝安以高质量产业空间保障先进制造业发展的强烈信号。

据了解，该宗地根据《深圳市地价测算规则》等政策，企业合计节省拿地资金超2亿元。接下来，针对“专精特新”小巨人企业的联合总部土地出让即将推出。

让企业来了不想走

企业创新创业有了“定心丸”

“宝安是我们的宝地，有了创新研发联合基地，再度打开了公司的发展空间。”2001年扎根宝安，并于2018年成功上市的深圳明阳电路科技股份有限公司，其董事长张佩珂坦言，这些年也曾有不少城市向公司伸出“橄榄枝”，“但得益于宝安完善的产业配套和市场氛围，公司一直不想走。这次创新研发联合基地的开工，无疑是给企业吃下定心丸。”

营商环境好不好，企业最有发言权。过去，谈到招商引资，常常听到“暖心”，但在宝安，暖心之余更用心：千方百计为企业营造国际一流的配套环境，让企业来了不想走，走了还想来。

专注于中高端化工及电子材料行业的深圳市同益实业股份有限公司，是此次联合用地的企业之一。公司董事长邵羽南说，通常企业把诉求反映到区委区政府，相关部门会想很多办法来帮助企业解决，让企业可以心无旁骛在宝安创新创业创造。

以此次首宗联合用地出让为例子，宝安区工业和信息化局副局长吴晓明介绍，此次并非把土地简单出让给企业，组成联合体的4家企业属于同一产业链上下游，未来联合基地将形成一个产业发展平台和产业链要素配置相结合的产业联合体。

由“单一”拿地向“合成”生产转变，这种“对接机制”实现了联合体上下游产业链互联互通，不仅提升了宝安区产业用地节约集约利用，更帮助辖区制造业企业融合共生，共同发展。

政府用心服务，企业安心发展。如今在宝安，市场主体数量稳定增长，市场活力不断激发。数据显示，截至目前，宝安拥有商事主体超86万家， 全年地区生产总值有望突破4000亿元。

到宝安

去

宝安企业朋友圈

日新月异谱新篇

“抢抓前海扩区战略机遇。”

“实施‘万千百十’计划，打造世界级先进制造业高地。”

“对标国际一流，建设大美宝安。”

……

本次宝安两会上，打造令人向往的“崭新宝安”目标任务，变成施工图、任务书、项目清单。

“春江水暖鸭先知”，企业和企业家对市场的感知最敏锐，往往最深刻。

腾讯全球总部、深圳农商银行总部、深圳先进电子材料国际创新研究院……知名企业和一流研究机构入驻带来的“雁阵效应”，正吸引越来越多的企业接踵而至，与宝安携手同行，闯出一片新天地。

从“宝安优势”到“宝安趋势”

优质企业纷至沓来

“实施‘万千百十’计划，打造世界级先进制造业高地。”

“坚持用最好的资源、最大的诚意、最完备的配套服务引进企业。”

在刚刚出炉的宝安《政府工作报告》中，向企业展现满满的实力和诚意。西协发展战略、深中通道通车和前海“扩区”，构成了宝安身居湾区之心、挺立湾区之巅、引领湾区之先的“时”与“势”。

资本的嗅觉最为灵敏。一个地方有没有投资价值，产业是基础。宝安是深圳经济大区、人口大区、制造大区，良好的产业基础和完善的产业链，以及优越的地理位置，层层叠加，将“宝安优势”转化为“宝安趋势”。

日前，在2021年宝安区重点产业招商系列活动中，深圳柯力传感科技有限公司正式落户宝安。作为宁波柯力传感的全资子公司，未来该公司将投资2.2亿元在宝安区建设华南区总部及深圳传感谷，打造集高端传感器研发设计、软件开发、系统集成、数据平台及应用推广为一体的产业聚集区，预计未来3年年均产值达到4亿元。

链接大湾区和全球

广阔市场吸引企业竞相落户

“宝安拥有完善的湾区‘一小时交通圈’，与珠江口东西两岸深度协同，是链接内外循环的重要节点。”两会期间，宝安区政协委员、深圳市世格赛思医疗科技有限公司（以下简称“世格赛思”）总经理冯耿超表示，宝安能够链接大湾区和全球，广阔的市场吸引力十分诱人。此外，宝安还拥有一流的营商环境，具备完善的中小企业贴心服务机制，提供丰厚的产业扶持资金、科研创新经费、人才房等惠企政策。

据了解，自2017年创立以来，世格赛思就聚焦超声软组织切割止血系统研发。经过4年的努力，公司在核心材料、核心部件、核心算法、核心工艺等方面打破国外壁垒，实现超声刀整机系统的国产化。目前，公司已收到络绎不绝的订单。

培育创新土壤

澎湃新动能磁吸企业

创新是深圳城市的DNA，也是宝安吸引企业另一个魅力所在。

支持企事业单位建设国字号、省字号高端研发机构和创新平台，力争总数达10个以上；每年推动10项重点产业关键技术攻关和成果产业化应用……在本次《政府工作报告》中，创新驱动依然是宝安城市的底色。

“前海扩区后，会驱动宝安创新水平向国际化迈进，这里也将产生更多科技创新主体和平台。在这个过程中我们既是参与者也是建设者，希望能在宝安区制造业尤其是电子信息产业转型升级中起到良好的科技支撑作用。”宝安区政协委员、深圳先进电子材料国际创新研究院副院长张国平，在本次宝安两会中十分关注科技创新的话题。此前他带领团队着手研发的“临时键合胶材料”已经通过客户端测试并成功量产，一举打破国外长期垄断。

去年底深圳先进电子材料国际创新研究院在宝安开园，是首家落户宝安的应用型基础研究机构，弥补了宝安缺少高端源头创新资源的短板。张国平介绍，电子材料院在落户过程中，宝安在资金支持、产业空间、人才住房、政策支持等方面都提供了极大的帮助。此举正体现了宝安对科技创新的重视。

区政府工作报告藏着这枚“彩蛋”

亲清政企服务直达平台将惠企政策送上门

在宝安区七届人大一次会议上，区长王立德在作《政府工作报告》时，向与会代表们介绍了随文发布的宝安亲清政企服务直达平台二维码，引发了与会代表们的热议。

这枚藏在《政府工作报告》中的“彩蛋”，是宝安刚刚开发启用的亲清政企服务直达平台，是宝安送给辖区企业的一份厚礼，目的是要让企业办事像网购一样方便快捷，让惠企政策像快递一样精准直达。

据介绍，该平台围绕诉求直达、政策直达、资源直达，设置企业端、政府端、空间端、金融端4个模块，所有惠企政策、所有政府资源全部数据化、全部上平台，自动精准匹配企业、自动精准推送企业。产业扶持资金、科研创新经费、人才房等所有惠企事项、所有企业诉求全部一网申办，第一时间办理，限时办结，不用找关系、不用求人，时限可预测，结果可预期，打造高效、阳光、廉洁政府，让“服务最好”成为宝安最亮丽名片。

相聚宝安，

做时代发展弄潮儿

当前的宝安，正屹立在时代发展大潮的潮头，正面临最好的历史发展机遇。

今年，是中国共产党成立100周年；中国正处在“两个一百年”奋斗目标历史交汇的关键节点；今年还是“十四五”规划的开局之年；前不久，《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》正式发布，宝安1/5的范围划入了前海，前海2/3的范围就在宝安，宝安成为国家发展战略主战场。

面对千载难逢的历史机遇，宝安未来5年要开创出怎样的发展新格局？

在宝安区第七次党代会上，宝安给出了响亮回答：以打造世界级先进制造业高地为总抓手，引领全区各项事业跨越式发展，地区生产总值达到6000亿元以上，奋力建设中国特色社会主义先行示范区标杆城区。

方向，凝聚人心、凝聚智慧、凝聚力量。

为了实现美好发展蓝图，宝安区政府着眼全局、系统谋划，提出将不断提升营商环境、生产环境、生活生态环境、要素市场配置环境、法治环境、政府服务环境，以最佳发展生态滋养企业，共同成就梦想。

经过多年高速发展，土地成为最宝贵和最紧缺的发展资源。宝安提出，开展国土空间提质增效“百日攻坚”等行动，让好企业“有好空间可落、有好土地可用”，为先进制造企业落户宝安送上了“定心丸”。就在不久前，4家在本土成长起来的优质企业成功联合竞得宝安首宗企业联合用地，节省了2个亿的拿地成本。这是宝安为破解产业空间发展难而推出的创新之举，也体现了宝安“求贤若渴”的诚意和服务企业的魄力。

发展先进制造业需要发挥产业集群优势，需要不断向战略性新兴产业和未来产业升级。宝安提出，实施“万千百十”计划，打造世界级先进制造业高地，让头部企业、百强企业、拥有“独门绝技”的中小企业都能拥有广阔的发展空间。

企业择地经营，正如良禽择木而栖，优惠政策能带来一时红利，但营商综合成本的高低才是根本。18日，宝安启用亲清政企服务直达平台，让所有惠企政策、政府资源全部数据化，自动匹配、推送给企业，实现了政务服务像网购、快递一样方便精准。这次两会，宝安提出，要让营商环境、要素市场配置环境和法治环境达到国际一流，以综合成本最优让企业轻装上阵、心无旁骛去发展。

人才是引领发展的第一动力，他们关心的住房问题、教育问题，也都在宝安的运筹谋划当中。宝安将优化人才子女入学、就医、人才房申请等绿色通道，建立青年公园，开展青年婚恋服务，推动国际学校建设，解决人才后顾之忧。

制造业是实体经济的主体，先进制造业是撑起深圳创新的脊梁。发展先进制造业，宝安有雄厚的基础；把制造业作为立区之本，牢牢守住深圳工业“基本盘”，宝安扛起了重任，未来可期。

宝安欢迎你，到宝安去，做时代发展的弄潮儿，恰逢其时！（胡蓉）

撰稿：吴素红 李丹 图：宝宣