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红本租赁凭证

什么是深圳租赁凭证和租赁信息?红本和蓝本是什么意思?

来源:网络整理发布时间:2020年07月23日点击:2734

什么是深圳租赁凭证和租赁信息?红本和蓝本区别是什么?和前海在线小编一起来看看。

租赁合同官称房屋租赁凭证,小名红本!

租赁信息:就是蓝本。

租赁合同和租赁信息都是申请学位的必备材料,只是两者对应的房屋类型不同,加分情况不同;商品房优先办理租赁合同,农民房等无法办理租赁凭证的可以办理租赁信息以代替。

房屋租赁凭证

办理流程:

当事人申请-->窗口收件-->管理所核准-->登记或不予登记-->发放租赁凭证

办理地址:房屋租赁管理所

深圳房屋租赁凭证办理指南

所需材料

1、出租屋业主或管理人应当提供出租屋编码卡

2、《出租屋流动人口综合管理责任书》

3、产权证明记载地址和现租赁凭证地址不一致的,须提供管辖派出所出具的证明材料;

4、身份证明

4.1 出租人或承租人为个人的:

居民身份证、居住证、机动车驾驶证、社保卡、港澳台证、境外人士护照等。(查验原件,留存复印件)

4.2 出租人或承租人为单位的:

 (1)营业执照(统一社会信用代码证书)

(2)社会团体登记证

(3)军队团以上单位出具的证明原件(属于事业单位的提供统一社会信用代码证书或组织机构代码证)

以上证件查验原件,留存复印件。

4.3 共有房屋出租的:

须提供共有人有效身份证件或法律资格证明(验原件,留存复印件)。若以部分产权人名义出租的还须出具其他共有人同意出租的证明文件(原件)。

深圳市房屋租赁信息

申请材料:

1、申请表

2、房屋权属证明材料

3、房屋租赁合同(住宅)

4、身份证明

5、出租屋编码卡查

6、同意出租证明或授权委托书

申请材料说明

房屋权属证明材料说明

提交以下证件之一:

1、持有购房合同、付清房款证明,因历史遗留问题无法办理房地产权利证书或不动产权利证书,且市、区房地产登记部门无法出具的产权登记电脑查询资料的。

2、集体股份公司或社区工作站开具的自建房使用证明;

3、属行政事业单位、国有企业或者集体所有单位的房屋,须提供上级管理部门出具的证明,并出具同意出租的书面证明材料;

4、未有主管机关批准文件的合作建房的房屋,须提供土地使用权资料及合作建房协议书;

5、尚未办理房地产权或不动产登记的,且有能够证明其产权的建设用地规划许可证、红线图、建设工程规划许可证、竣工验收材料(加盖建设主管部门印章的竣工验收合格书,或竣工验收备案证明书,或竣工验收备案回执)、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(须有查档部门盖章,自出具之日起15个工作日内有效)。

注:查验原件,留存复印件,收件人在复印件上加盖“与原件相符”的印章,并签字。身份证明材料说明出租人或承租人为个人的:

有效身份证件具体包括:居民身份证、机动车驾驶证、社保卡(身份证号)、居住证、港澳台证(港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)、境外人士护照(须有居留许可或入境签证)等

出租人或承租人为单位的:

1、组织机构代码证或营业执照(社会信用代码)

2、军队团以上单位出具的证明原件(属于事业单位的须提供组织机构代码证)

3、附中文译本的境外企业合法开业证明;未经中国国内相关职能部门认证的

4、应按规定经过公证和认证(原件)

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